毎月得られる安定収入

不動産投資の魅力は、安定収入を毎月得られるということです。自営業の方は特に、本業とは別に安定的な収入が得られる不動産投資を望む方が多い傾向にあります。最近ではサラリーマンの方でも、給与の減額への対応策や公的年金に不安を感じているために不動産投資をする方が増えています。

リスクとリターンは比例関係

投資においてリスク（危険性）とリターン（利益）は比例します。当然、高いリターン（利益）を求めれば、高いリスク（危険性）を負うことになります。
ハイリスク商品で損をした方々は、リターンを下げてでも安定性を求めるために、ミドルリスク商品（不動産投資）に投資先を変更している傾向にあります。

融資の受けられる唯一の投資

不動産投資は、銀行融資が受けられるの唯一の投資でしょう。
では、なぜ銀行融資を受けられることがメリットになるのでしょうか？それは借入をすることによりレバレッジが効くからです。レバレッジとは“てこ”を意味し、小さい力（自己資金）で大きな物（利益）を動かすことができるということです。

インフレに左右されない価値

一般的にインフレが起こった場合、現金などの金融資産は「額」は変わりませんが、「紙幣価値」が下がります。しかし、不動産投資は「相場に合わせた収入（賃料）」が得られ「収入で価値が決まる」のでインフレに強いといえるのです。

他の投資商品とは違う課税制度

不動産から得られる収入（賃料）に対する税金（所得税）と不動産を所有している人が亡くなったときに発生する税金（相続税）の2つについては、他の投資商品とは課税の取り扱いが違っており、税制上のメリットを受けられる場合があります。

手間がかからず時間の有効利用

不動産投資を副業と考えたときに、他の副業と比べて手がかからず時間の自由がききます。他の副業は多々従事しないといけませんが、不動産投資においては不動産自身が収入を稼ぎ、その管理を不動産会社に任せておけば投資家はポイントの目配りで対応できます。