会社案内｜香川県高松市の不動産ならアーバンレック

代表取締役　河野守邦

1952年　香川県高松市生まれ
株式会社アーバンレック　代表取締役社長
株式会社アーバンプロパティーズ　代表取締役社長

大学卒業後、高松市にて起業。

相続やM&A、複雑な取引形態で行う開発物件など、難しい案件を多く手がける。弁護士・公認会計士・建築士らとチームを組み、顧客にとって最善の方法が何なのか、選択肢は何があるのかを、論理的な分析資料と共に提案することを得意とする。

開業当初からの事業展開

・企業向け賃貸物件の企画立案
・土地取得
・投資分析
・市場分析
・管理運営
・資産運用コンサルティング

近年の主なコンサルタント案件

・医業M&A
・投資用賃貸物件の証券化
・クリニック設立マネジメント
・大規模オフィスビルの開発と証券化

	中央大学理工学部土木工学科で土木・建築を学ぶ。
2000年	アメリカにおいてIREM（全米賃貸管理業協会）CPM（Certified Property Management）の講義を受ける。 PM（Property Management）に関するスキルを習得する。
2002年	「ヒューレットパッカード12c金融電卓」の機能に、即戦力となる汎用性を加えた「DCFスプレッドシート」をパソコンでエクセルマクロを使い作成。
2003年	金融、不動産関係者はもとより、公認会計士、不動産鑑定士などにむけ、全国でパソコンを使ったDCF法（Discounted Cash Flow Analysis）の講義を続け好評を得ている。
2004年	11月　総合ユニコムから「不動産業者のためのDCF法が絶対にわかる実務講座」を出版。
2009年～2010年	IREM　JAPAN（全米不動産管理協会）日本支部会長を2年に渡って勤め、CPM（Certified Property Management）の普及に尽力する。

あなたの趣味はなんですか？	ゴルフ、料理
あなたの特技はなんですか？	冷蔵庫の残り物でおいしい料理を作る
あなたの短所はなんですか？	せっかち（食べるのが早い、仕事も早い）猜疑心が高い
あなたにとって理想の人物とはどのような人ですか？	サーフィンと農業をしている人
あなたの長所はなんですか？	追求心は負けません
悲しくなったとき、あなたは何をして気分をよくしますか？	家に帰ります。
あなたなりのストレス解消法はなんですか？	ゴルフして、マッサージに行く
あなたが嫌いな事はなんですか？	嘘をつかれること
あなたは、どんな時にやる気を失いますか？	目標が達成できそうなとき
あなたが、初対面の人に質問してみたいことは何ですか？	そのときに考えます。
あなたが恐れているのは何ですか？	考えてません。
自由になんでもできるなら、何をどうしますか？	目的なしの世界旅行
あなたがやらないと決断したことは何ですか？	最近であれば、寝る前に食べない
自分らしいと思う瞬間はどんなときですか？	嘘をついた人に徹底して追求する…よくないところいい人だなと思うと許す…良いとこかな??
あなたが打破したいと思っている世の中の固定観念や常識はなんですか？	現状維持症候群
人生において奇跡的なことはありましたか？それはどのようなことですか？	思い当たりません
あなたにとって幸福とはなんですか？	家族かな
あなたの人生で絶大な信頼をおいている法則はどのようなものですか？	他人にも自分にも、仕事においてもプライベートでも嘘をつかない

社名	株式会社　アーバンレック
所在地	本店〒760-0026　香川県高松市磨屋町6番地6 TEL：087-822-0210　FAX：087-826-2228 東京事務所〒103-0007 東京都中央区日本橋浜町2−25−2　チャンピオンタワー8階 TEL:03-6277-4026　FAX:03-6277ｰ4029 TEL：03-6277-4026　FAX：03-6277-4029
設立	1980年7月1日
資本金	12,500,000円
代表者	代表取締役　河野守邦
社員数	10名
HPアドレス	https://www.heya.co.jp/（アーバンレック） https://urimasenka.com/（売りま専家） https://superreifa.com/（SuperREIFA） https://urbanhawaii.site/（アーバンレックハワイ）
免許登録	宅地建物取引業　国土交通大臣（2）第8566号金融商品取引業　四国財務局長（金商）第15号
業務内容	不動産の売買仲介不動産の開発・企画不動産の証券化アセットコンサルティングアセットマネジメントプロパティマネジメント不動産の賃貸借仲介不動産の取得運営リフォームの請負各種の損害保険業務
主たる取引先	大成建設（株）　香川トヨタ自動車　一般不動産保有者
取引銀行	百十四銀行　香川銀行　高松信用金庫　みずほ信託銀行
主なネットワーク	社団法人香川県宅地建物取引業協会 IREM-JAPAN（全米不動産管理協会　日本支部）会員
関連会社	株式会社アーバンプロパティーズ〒760-0026　高松市磨屋町6番地6 TEL：087-813-0120　FAX：087-802-1702 宅地建物取引業　香川県（3）4095号アーバンレックハワイ　URBANREC HAWAII 60 N Beretania St. #1303 Honolulu, HI 96817 https://urbanhawaii.site/

1978年4月	賃貸業を個人で開業。
1980年7月	賃貸事業を専門とする有限会社アーバンライフ設立
1981年8月	代表取締役に河野守邦が就任
1985年10月	賃貸事業物件第1号ドルチェ21、高松市古新町に建設
1988年1月	会社名をアーバンレックに改称
1988年4月	株式会社アーバンレックに組織変更
1989年6月	賃貸事業（PM）部門を分離独立し、株式会社アーバンハウジングサービスを設立
1991年10月	株式会社アーバンパーキングサービスを設立
1993年1月	株式会社アーバンハウジングサービスに賃貸事業（PM）部門を完全移譲
2004年2月	有限会社アーバンアセットマネジメントを設立、不動産運用高松スポーツ振興カントリークラブの民事再生ゴルフ場経営及びそのコンサルタント事業を開始
2004年7月	株式会社アーバンパーキングサービスを株式会社クリーンスィープと改称、建物清掃及び修理営繕等のメンテナンス事業を開始
2004年11月	四国初の「地域完結型」不動産証券化を組成、併せてアセットマネジメント（AM）事業を開始総合ユニコムより「不動産事業者のための［DCF法］が絶対にわかる実務講座」
2006年1月	松縄町に部屋ナビレインボーロード店開設
2006年3月	COI高松ビル（寿町）オフィス貸付面積約2,000坪の開発型Jリート物件のマスターリース及びPMを受託紺屋町に部屋ナビ中央通り店（法人専用プラザ）開設
2006年11月	紺屋町に部屋ナビ中央通り店（法人専用プラザ）開設
2007年7月	株式会社アーバンハウジングサービスの営業権を株式会社穴吹ハウジングサービスへ営業権譲渡株式会社クリーンスィープを株式会社クリーンサービスへ事業譲渡
2007年9月	第2種金融商品取引業登録
2007年10月	株式会社アーバンビジネスコンサルタンツ設立
2008年11月	FCハウスドゥに加入、ハウスドゥ！高松北店を開店
2008年12月	株式会社アーバンプロパティーズ設立
2009年3月	株式会社アーバンプロパティーズが有限会社アーバンアセットマネージメントを吸収合併
2011年6月	高松市春日町に支店（高松東店）を開設し、ハウスドゥ！高松東店を開店
2012年11月	リフォーム事業部設立子会社である株式会社アーバンハウジングサービス、株式会社アーバンビジネスコンサルタンツ、有限会社パシフィックプロパティーONEを吸収合併株式会社アーバンプロパティーズ錦町にて売りま専家事業開始
2014年1月	東京都中央区日本橋に東京事務所を開設。宅地建物取引業者免許を香川件知事許可から国土交通大臣許可へ免許替え。
2014年7月	ハウスドゥ高松東店を、ハウスドゥ高松北店と統合。支店（高松東店）を閉店
2017年3月	東京事務所を港区高輪へ移転
2017年4月	株式会社アーバンプロパティーズにて展開していた売りま専家事業をアーバンレックに統合
2017年8月	FCハウスドゥとの契約を解消し、住宅売買部門を売りま専家ブランドに統一
2018年3月	URBANREC HAWAIIをホノルルにて設立
2022年6月	東京事務所を中央区日本橋へ移転

理念

私たちは、顧客・社員・社会に対する信念・信条を定め、それを元に事業計画を立て、実行しています。
大切にしているのは倫理やモラル。
私たちの行動の源となる信念・信条をご紹介します。

企業理念　我々の信念・信条 [PDF:108KB]

業務特性

開業以来、年間を通じ、中央通り沿いのオフィスビルを中心とする大手一流企業、県外優良企業の支店、営業所を回り、最新の新築物件、空室物件、空き駐車場等の情報を提供しながら、同時に事務所移転情報、転勤情報、不動産情報等の収集を行って来ました。情報の収集・分析は弊社の最も得意とする分野であり、タイムリーな情報を顧客へ提示することで顧客の意志決定を手助けするという営業手法は、創業以来のスタイル。結果として顧客の大きな信頼を得てまいりました。

2004年には四国初の不動産証券化事業を成功させ、全国的にも珍しい地域完結型の証券化として話題になりました。2007年7月に竣工したCOI高松ビルでは、案件発掘と事業参加者をアレンジするとともに、物件のマスターレッシーを担当、現在はプロパティマネジメントを受託しています。

現在は特に、資産相続・事業整理などに絡む難しい案件を、弁護士・公認会計士などの専門家とチームを組んでコンサルタントすることを得意としています。2010年には、前例の少ない医業のM&Aを成功させたほか、クリニックの開業に関わり、立地の選定・設計の調整・求人や教育を含む運営方法の確立など、全般的なプロデュースを行いました。

2014年1月、東京都中央区日本橋に東京事務所を新設。2017年3月港区高輪に事務所移転、2022年6月には再び中央区日本橋へ。活性化する都市部のコンサルタント業務および、資産運用、相続対策のシミュレーションソフト「SuperREIFA」の開発・販売を行っています。

また、2018年にはハワイ現地法人であるアーバンレックハワイを設立。現地在中の日本人エージェントと、ハワイ、全米で不動産売買仲介をスタートしました。