アーバンレックからのお知らせ

不動産投資のIRR(内部収益率)を実際に計算してみましょう。
不動産投資のIRR(内部収益率)を計算は、不動産を売却(と仮定)した後に手元に残る金額も含めて考えます。
前回に引き続き、内部収益率の計算に必要な数値を計算します。今回は売却手取金の計算方法です。

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不動産投資は投資額が大きい分だけ、知識がないと大きな損失を被ることがあります。
投資家にとって、不動産投資の正確な情報の提供は不可欠で、幅広い知識を有する専門家が必要とされています。
不動産投資診断士は不動産投資に関する知識・技能・倫理観を持った専門家です。
youtubeチャンネルで、不動産投資診断士として活躍するために必要な基本的な知識をお伝えしています。

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不動産投資診断士入門塾Vol.22-2「IRRの計算実例(売却手取金の計算方法)」について

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2021年9月2日

不動産投資のIRR(内部収益率)を実際に計算してみましょう。
今回は、内部収益率の計算に必要なCF・売却価格・売却手取金の考え方と計算を説明します。
不動産投資のプロフェッショナルであるアーバンレックハワイCEO・大野純司が解説します。

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不動産投資は投資額が大きい分だけ、知識がないと大きな損失を被ることがあります。
投資家にとって、不動産投資の正確な情報の提供は不可欠で、幅広い知識を有する専門家が必要とされています。
不動産投資診断士は不動産投資に関する知識・技能・倫理観を持った専門家です。
youtubeチャンネルで、不動産投資診断士として活躍するために必要な基本的な知識をお伝えしています。

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不動産投資診断士入門塾Vol.22-1「IRRの計算実例(IRRの計算に必要な数値の予測)」について

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2021年8月26日

不動産投資の「内部収益率」を考える時、気をつけなければならない点は何でしょうか。
「不動産を売却しないと内部収益率は計算できない」というのは本当でしょうか。
内部収益率を考えるときに注意すべき点を勉強しましょう。
不動産投資のプロフェッショナルであるアーバンレックハワイCEO・大野純司が解説します。

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不動産投資は投資額が大きい分だけ、知識がないと大きな損失を被ることがあります。
投資家にとって、不動産投資の正確な情報の提供は不可欠で、幅広い知識を有する専門家が必要とされています。
不動産投資診断士は不動産投資に関する知識・技能・倫理観を持った専門家です。
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不動産投資診断士入門塾Vol.21-2「内部収益率(注意点)」について

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2021年8月19日

不動産投資でよく聞く「内部収益率」とは何でしょうか。
FCRやCCRとの違いは?内部とは?
内部収益率の基本的なことや注意すべき点を勉強しましょう
不動産投資のプロフェッショナルであるアーバンレックハワイCEO・大野純司が解説します。

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不動産投資は投資額が大きい分だけ、知識がないと大きな損失を被ることがあります。
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不動産投資診断士入門塾Vol.21-1「内部収益率」について

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2021年8月12日

不動産投資で手に入るお金は家賃収入と売却した時の手取金です。
家賃収入も売却益手取金も将来手に入るお金です。
家賃収入と売却手取金を現在のお金に換算してみましょう。
実際の購入額と比較して、得か損かを見極めます。
不動産投資のプロフェッショナルであるアーバンレックハワイCEO・大野純司が解説します。

※この動画は金融電卓を使用します。不動産投資には金融電卓が欠かせません。
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不動産投資は投資額が大きい分だけ、知識がないと大きな損失を被ることがあります。
投資家にとって、不動産投資の正確な情報の提供は不可欠で、幅広い知識を有する専門家が必要とされています。
不動産投資診断士は不動産投資に関する知識・技能・倫理観を持った専門家です。
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不動産投資診断士入門塾Vol.20-2「ディスカウントキャッシュフロー(家賃収入と売却手取金額の計算)」について

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2021年7月29日

不動産投資では将来手に入るお金を現在の価値に直して、どの不動産がよいか判断します。
金融電卓では将来手に入るお金を簡単に現在の価値に計算しなおすことが出来ます。
基本的な計算方法を練習してみましょう。
不動産投資のプロフェッショナルであるアーバンレックハワイCEO・大野純司が解説します。

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不動産投資診断士入門塾Vol.20-1「ディスカウントキャッシュフロー」について

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2021年7月22日

固定金利と変動金利はどちらが得でしょうか。
金融電卓で計算して比較する方法を勉強しましょう。
不動産投資のプロフェッショナルであるアーバンレックハワイCEO・大野純司が解説します。

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不動産投資は投資額が大きい分だけ、知識がないと大きな損失を被ることがあります。
投資家にとって、不動産投資の正確な情報の提供は不可欠で、幅広い知識を有する専門家が必要とされています。
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不動産投資診断士入門塾Vol.19「ローン計算(固定金利か変動金利か)」について

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2021年7月15日

不動産投資で、売却に伴うローンの繰上返済はよく行われます。
ローンの繰上返済をすると額面より利息が高くなっていることをご存知でしょうか。
実際の利息の計算方法と高く理由を勉強しましょう。
不動産投資のプロフェッショナルであるアーバンレックハワイCEO・大野純司が解説します。

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不動産投資診断士入門塾Vol.18-2「実効金利の計算(返済期間が短くなった場合)」について

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2021年7月8日

利息3%でローンを借りても、実際の金利は3%以上になります。
なぜでしょうか。
その理由を知り、実際の利息(実効金利)が何%になるか計算してみましょう。
不動産投資のプロフェッショナルであるアーバンレックハワイCEO・大野純司が解説します。

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不動産投資診断士入門塾Vol.18-1「実効金利の計算」について

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2021年7月1日

ローンを借りると毎月の返済額はいくらになるでしょうか。
金融電卓を使ってローンの計算をしてみましょう。
返済期間の途中で残債がいくら残っているかも計算してみましょう。
不動産投資のプロフェッショナルであるアーバンレックハワイCEO・大野純司が解説します。

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投資家にとって、不動産投資の正確な情報の提供は不可欠で、幅広い知識を有する専門家が必要とされています。
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2021年6月24日

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